പഞ്ചാബ് നാഷണൽ ബാങ്കും എസ്ബിഐയും അടുത്തിടെ ഭവന വായ്പകളുടെ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ഒഴിവാക്കി. എസ്ബിഐ ആഗസ്റ്റ് 31 വരെയും പഞ്ചാബ് നാഷണൽ ബാങ്ക് സെപ്റ്റംബർ 30 വരെയും പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ഈടാക്കില്ലെന്ന് തീരുമാനിച്ചു.
അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു ഹോം ലോൺ എടുക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അതിനുമുമ്പ് ഏത് ബാങ്ക് ഏത് പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പ നൽകുന്നുവെന്ന് അറിയുക. ഇതിനുപുറമെ, അവൻ എത്ര പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ഈടാക്കുന്നുവെന്നത് ഓർക്കുക.
കോട്ടക് മഹീന്ദ്ര ബാങ്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ ഭവനവായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു
കോട്ടക് മഹീന്ദ്ര ബാങ്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ ഭവനവായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. അതിന്റെ പലിശ നിരക്ക് 6.65%ആണ്.
അതേസമയം, എൽഐസി ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് ലിമിറ്റഡിന്റെ ഭവന വായ്പാ പലിശ നിരക്ക് 6.66%മുതൽ ആരംഭിക്കുന്നു. നിലവിൽ, പല ബാങ്കുകളും 7%ൽ താഴെ പലിശ നിരക്കിൽ ഭവന വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
ഒരു ഹോം ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ ഈ 4 കാര്യങ്ങൾ മനസ്സിൽ വയ്ക്കുക
കുറഞ്ഞ തുകയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുക
കുറഞ്ഞ ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) അനുപാതം നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ ലഭിക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കും. ഇതിനർത്ഥം ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ സംഭാവന കൂടുതൽ സൂക്ഷിക്കണം എന്നാണ്.
കുറഞ്ഞ എൽടിവി അനുപാതം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് പ്രോപ്പർട്ടിയിലേക്ക് വാങ്ങുന്നയാളുടെ സംഭാവന വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ഇത് ബാങ്കിന്റെ അപകടസാധ്യത കുറയ്ക്കുന്നു. ഇത് വായ്പ ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കും.
സാധാരണയായി ബാങ്ക് വസ്തുവിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 75-90% വരെ വായ്പ നൽകുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ബാക്കി തുക കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ മാർജിൻ സംഭാവനയായി നൽകണം. ഇത് കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ ലഭിക്കില്ല.
വരുമാന അനുപാതത്തിലേക്കുള്ള നിശ്ചിത ബാധ്യത ഓർമ്മിക്കുക
ബാങ്കിൽ വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, വരുമാന അനുപാതം (എഫ്ഒഐആർ) സ്ഥിരബാധ്യതയും ബാങ്ക് കാണുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസം എത്ര തവണ വായ്പ അടയ്ക്കാനാകുമെന്ന് ഇത് കാണിക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ഇഎംഐ, വീട്ടുവാടക, ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി, മറ്റ് പേയ്മെന്റുകൾ എന്നിവയുടെ എത്ര ശതമാനമാണ് നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വരുമാനമെന്ന് FOIR കാണിക്കുന്നു.
വായ്പ ദാതാവ് നിങ്ങളുടെ ശമ്പളത്തിന്റെ 50% വരെ ഈ ചെലവുകൾ ഏറ്റെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് നിങ്ങളുടെ വായ്പ അപേക്ഷ നിരസിക്കാൻ കഴിയും.
പ്രീ-പേയ്മെന്റ് പിഴയെക്കുറിച്ച് അറിയുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക
വായ്പയുടെ അകാല തിരിച്ചടവിനായി പല ബാങ്കുകളും പിഴ ഈടാക്കുന്നു. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, ബാങ്കുകളിൽ നിന്ന് ഇതിനെക്കുറിച്ചുള്ള മുഴുവൻ വിശദാംശങ്ങളും എടുക്കുക, കാരണം വായ്പയുടെ അകാല തിരിച്ചടവിൽ, ബാങ്കുകൾക്ക് പ്രതീക്ഷിച്ചതുപോലെ കുറഞ്ഞ പലിശ ലഭിക്കും.
അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, അവർക്ക് വേണ്ടി ചില നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ഏർപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. അതിനാൽ, ഒരു ഹോം ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ, അതിനെക്കുറിച്ചുള്ള പൂർണ്ണ വിവരങ്ങൾ നേടുക.
ബന്ധപ്പെട്ട ബാങ്കിൽ നിന്ന് വായ്പ എടുക്കുക
നിങ്ങൾ ഒരു ഹോം ലോൺ എടുക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അക്കൗണ്ടുള്ള അതേ ബാങ്കിൽ നിന്നോ അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥിര നിക്ഷേപം അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിന്റെ സേവനം എടുക്കുന്നിടത്ത് നിന്നോ എടുക്കുക, കാരണം ബാങ്കുകൾ അവരുടെ സാധാരണ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് എളുപ്പവും ന്യായമായ പലിശ നിരക്കും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
പ്രതികരിക്കാൻ ഇവിടെ എഴുതുക