ഭവന വായ്പ നിരക്കുകൾ റെക്കോർഡ് താഴ്ന്ന നിലയിലാണ്, വസ്തുവില വീണ്ടും ഉയരാൻ തുടങ്ങി. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, ഉത്സവങ്ങൾ കണക്കിലെടുത്ത്, പലരും ഹോം ലോൺ എടുത്ത് ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു.
നിങ്ങൾ സമാനമായ ഒരു പദ്ധതി ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഈ നാല് കാര്യങ്ങള് ചെയ്യുക.
ഇത് ഭവനവായ്പ കുറഞ്ഞതാക്കുക മാത്രമല്ല, കൂടുതൽ വായ്പ ലഭിക്കുകയും ചെയ്യും. ഹോം ലോൺ പൈസ ബസാർ.കോം മേധാവി രത്തൻ ചൗധരിയിൽ നിന്ന് അറിയേണ്ട ഈ 4 പ്രധാന കാര്യങ്ങൾ …
സഹ അപേക്ഷകനെ ചേർക്കുക
അപര്യാപ്തമായ വരുമാനം, കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ഉയർന്ന വരുമാനത്തിൽ നിന്നുള്ള അനുപാതം എന്നിവയാണ് ഹോം ലോൺ അപേക്ഷകൾ നിരസിക്കപ്പെടുന്നതിനുള്ള പ്രധാന കാരണങ്ങൾ.
അപേക്ഷകർക്ക് അവരുടെ കുടുംബത്തിലെ ഒരു വരുമാനമുള്ള അംഗത്തെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷയിൽ ഒരു കോ-അപേക്ഷകനാക്കി അവരുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും. പ്രത്യേകിച്ച് സ്ഥിരവരുമാനവും നല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറും ഉള്ള ആളുകൾ.
ഒരു കോ-അപേക്ഷകന്റെ സാന്നിധ്യം ഉയർന്ന വായ്പ തുക ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ഒരു വനിതയെ അപേക്ഷകനാക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിലൂടെ ചില ബാങ്കുകളിൽ നിന്നുള്ള വായ്പ പലിശ നിരക്കിൽ 0.05% ഇളവ് അനുവദിക്കാനും കഴിയും.
ഭവന വായ്പകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക
പലിശ നിരക്ക്, പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്, കാലാവധി, മറ്റ് ചെലവുകൾ എന്നിവ ഓരോ ബാങ്കിലും വ്യത്യാസപ്പെടാം. അതിനാൽ, ഒരു ഹോം ലോൺ എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുന്നത്ര ബാങ്കുകളെ താരതമ്യം ചെയ്യുക.
ആദ്യം, നിങ്ങൾക്ക് ഡെപ്പോസിറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് അക്കൗണ്ട് ഉള്ള ബാങ്കിൽ കണ്ടെത്തുക. പല ബാങ്കുകളും നിലവിലുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മികച്ച പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
തുടർന്ന് മറ്റ് ബാങ്കുകളുടെ വായ്പാ ഓഫറുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക. മികച്ച ലോൺ ഓഫറുകൾ കണ്ടെത്താൻ ഇത് സഹായിക്കും.
ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പരിശോധിക്കുക
ഹോം ലോൺ അപേക്ഷകൾ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ ബാങ്കുകൾ ആദ്യം പരിഗണിക്കുന്നത് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആണ്. 750 അല്ലെങ്കിൽ അതിന് മുകളിലുള്ള ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വായ്പ അംഗീകാരത്തിനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് നേടുകയും ചെയ്യും.
അതിനാൽ, ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പരിശോധിക്കണം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് അത് മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് മതിയായ നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളാൻ കഴിയും.
വർഷത്തിൽ ഒരിക്കൽ CIBIL വെബ്സൈറ്റിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ സൗജന്യമായി പരിശോധിക്കാവുന്നതാണ്.
EMI ശേഷി കാണുക
ഭവന വായ്പാ അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ അപേക്ഷകന്റെ തിരിച്ചടവ് ശേഷിയും ബാങ്കുകൾ പരിഗണിക്കുന്നു. വരുമാനത്തിന്റെ പരമാവധി 50-60% EMI പേയ്മെന്റിൽ ചെലവഴിക്കുന്നവർക്ക് (പുതിയ വായ്പയുടെ EMI ഉൾപ്പെടെ) വായ്പ നൽകാൻ ബാങ്കുകൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു.
ഇതിനെ വരുമാന-തീയതി അനുപാതം എന്നും വിളിക്കുന്നു. ഈ പരിധിയിൽ കൂടുതൽ ചെലവഴിക്കുന്നവർക്ക് വായ്പയ്ക്ക് അംഗീകാരം ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത കുറവാണ്.
നിങ്ങൾ ഈ പരിധിയേക്കാൾ കൂടുതൽ ചെലവഴിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള വായ്പ മുൻകൂറായി അടച്ചുകൊണ്ട്/ മുൻകൂട്ടി അടച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് അത് കുറയ്ക്കാം.
പ്രതികരിക്കാൻ ഇവിടെ എഴുതുക